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Vente appartement 2 280 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 17 674 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHAMONIX - Un appartement de 4 chambres magnifiquement rénové dans le centre de Chamonix
Un appartement de 4 chambres magnifiquement rénové dans le centre de Chamonix, situé dans plus de 500m² de jardins paysagers et de terrasses orientées sud.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de plus de 50m² avec un poêle à bois entre la salle à manger et le salon et une cuisine moderne avec un grand îlot. De la cuisine et du salon, on accède à l'immense jardin et à la terrasse. Il y a une grande suite parentale avec baignoire et douche, deux chambres qui communiquent entre elles avec une salle de bain Jack and Jill et une autre chambre attenante qui est actuellement utilisée comme bureau. Trois des chambres ont un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un espace de rangement et un garage de 49 m² sont également disponibles.
Caractéristiques clés
Un superbe appartement de 4 chambres avec un immense jardin et une terrasse dans le centre de Chamonix.
Rénové avec des matériaux de haute qualité pour une finition de haut niveau.
Grand espace de vie ouvert avec accès au jardin
Immense jardin privé avec jacuzzi et vues fantastiques sur le Mont Blanc et les sommets environnants
Garage commun, deux caves et un grenier supplémentaire.
Notre avis
Il est rare de trouver un appartement avec un si grand jardin dans le centre de Chamonix. Le jardin et les terrasses sont orientés sud-est et sud-ouest, offrant les plus belles vues sur la vallée de Chamonix. A quelques minutes à pied de la place du village, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Emplacement
Idéalement située dans le quartier des Lyrets à 450m de la place de la ville.
Publiée le 18/02/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : Lyret - Réf Superimmo : ANVXXWLT2
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Prix de vente : 2 280 000 €  | Prix au m² : 17 674 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 457 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129 m² (carrez : 129,28) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée, sur montagne | Année de construction : 1964 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jaccuzzi |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 276 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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Siren : 453914285 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 030 519
06 27 13 51 71
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