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Description

En exclusivité dans votre agence Orpi porte neuve, venez découvrir ce spacieux appartement avec entrée indépendante au premier étage d'une petite copropriété.
Vous apprécierez la vaste pièce de vie ouverte de plus de 40M2 avec cuisine aménagée et équipée, un espace lingerie, wc, trois chambres et un bureau.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Vous profiterez de moments de détente sur une belle terrasse exposé sud ouest sans vis à vis.
Pour votre véhicule grand garage attenant à l'appartement avec espace de stockage.
Faibles charges de copropriété, rare sur le marché, ne tardez pas !!
Commodités à pied, contactez moi pour une visite au 06 68 24 38 04
Référence agence : 13624

Publiée le 31/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : KU98-V8C-3NR - Réf Superimmo : ANVXZD3J5
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Caractérisques
Prix de vente : 166 600 €Prix au m² : 1 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / anTaxe foncière : 1 676 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Parking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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