Vente appartement 190 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bischwiller (67240)

Rue du Castor – Bischwiller
Pour les amateurs de volumes atypiques : découvrez ce duplex sous combles de 70 m² Carrez / 92 m² au sol, avec 37 m² supplémentaires sous pente (6 m² Carrez), parfait pour une 3e chambre, un bureau ou un espace détente !
Agencement sur deux niveaux :
• Belle pièce de vie traversante
• Cuisine séparée (à moderniser)
• 3 chambres
• Salle de bains + WC séparé
• À l'étage : espace aménagé sous combles (chambre, salle de jeux…)
• Balcon de 9 m² à l'abri des regards
Rafraîchissement léger à prévoir (cuisine, peintures)
Calme, traversant, très lumineux
Chauffage individuel gaz – Eau froide collective
Garage fermé, cave, parking privatif
Charges faibles (500 €/an) – Copropriété de 3 lots, gestion bénévole
Un quartier pratique et agréable :
• Commerces et services accessibles à pied
• Écoles, médiathèque, structures sportives à moins de 10 min
• Gare à 5 minutes, accès rapide à Strasbourg
• Cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main
Pour un investissement locatif solide ou une résidence principale pleine de charme !
Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920
Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104
Référence agence : 3176

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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