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Vente appartement 556 500 €
129,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bidart (64210)
129,77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bidart (64210)
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- 4 288 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ à BIDART - Découvrez LUZIA, un appartement hors du commun de 129,77 m², niché au premier et dernier étage.
Élevée en 1929 par l'architecte basque William Marcel pour Carmen Pardo, fille du Président du Pérou, la bâtisse qui l'abrite conserve l'élégance et la grâce de son histoire.
Ici, tout est respiration : les volumes généreux, le parquet massif qui réchauffe l'atmosphère, les hauteurs sous plafond qui ouvrent les perspectives. La lumière circule librement, caresse les espaces et accompagne chaque instant de vie.
Le séjour, la cuisine et la suite parentale s'ouvrent sur une terrasse plein sud de plus de 40 m². Véritable pièce à ciel ouvert, elle invite à savourer le soleil, à partager, à contempler l'horizon.
Traversant, LUZIA déploie trois chambres et deux salles d'eau. En annexe, une grande cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce lieu rare.
À seulement 3 kilomètres, l'océan se révèle, entre l'authenticité sauvage des plages de Bidart et l'élégance des rivages de Biarritz.
Un pied dans l'histoire, un autre dans la modernité, LUZIA est un appartement lumineux, habité par une énergie douce, qui attend ceux qui sauront s'y laisser guider.
Nombre de lots de la Copropriété : 16
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer PAOLINETTI inscrite au RSAC de DAX n° 794 139 220
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211996JP - Réf Superimmo : ANVXZILLM
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 4 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 428 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 129,77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 440 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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