Vente appartement 332 750 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Situé au centre-ville de Besançon, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez ce bel appartement de 128 m² alliant charme et confort. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon, d'un séjour lumineux donnant accès à un petit balcon, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux placards offrent un espace de rangement appréciable. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. En bon état, ce bien au centre-ville est complété par deux caves, un grenier et surtout une place de parking couverte privative, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands volumes au coeur de la boucle.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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