Vente appartement 197 500 €

129 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Alençon (61000)

Venez découvrir ce spacieux appartement à vendre situé en plein coeur d'Alençon. Niché au 1ier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement d'une surface carrez d'environ 129 m², idéalement situé et proposant des prestations soignées distribue : - une entrée - un vaste salon séjour lumineux avec cheminée - deux chambres avec placards - une cuisine aménagée et équipée - un espace salle à manger situé dans le prolongement de la cuisine - un espace de rangement/stockage - une salle de bains - un WC séparé. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Profitez de la proximité de toutes les commodités : à seulement 2 minutes à pied des écoles, pharmacie, restaurants, supermarchés, boulangerie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 197 500 €	Prix au m² : 1 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - ALENÇON

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