Vente appartement 441 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

VICHY (03) - Bien rare – Dernier étage avec terrasse - Ascenseur – Garage fermé
En centre-ville de Vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, je vous propose en exclusivité un appartement de 128 m² traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité.
L'appartement offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, des toilettes invités avec lave-mains et de nombreux rangements.
Une terrasse orientée plein Ouest de 12,40 m² avec store, accessible depuis le séjour complète parfaitement l'ensemble.
Le bien dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave voutée.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Informations détaillées uniquement après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et électricité des communs, entretien espaces verts, syndic) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.930905

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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CHRISTINE CHABROUD-LEBRE - CAPIFRANCE

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