Vente appartement 167 000 €

128,48 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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1 300 €/m²
3 Parkings
Chauffage collectif au gaz

Immo de France Valence

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Description

Ideal investisseur
dans une résidence de Standing avec magnifique PARC arboré
actuellement a usage de bureau, un plateau de 120 m2 a réaménager en 1 ou 2 appartements
2 entrées séparées, sanitaires et cuisines a recréer
3 stationnements 1 cave
nombreuses possibilités
traversant est/ouest
belle copropriété sécurisée, a proximité des écoles et lycée ainsi que toutes commodités
a 12 mn a pieds du centre ville
tel 06.72.48.03.94
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA42906-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZ233H

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

128,48 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage collectif au gaz
Séjour de 34 m²	Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 2 554 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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