Vente appartement 480 000 €

128,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

À vendre – Appartement d'exception à Jean Jaurès
Situé au coeur de Toulouse, sur les allées Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement traversant de 128 m² niché au 9? étage sur 12 d'une résidence sécurisée.
Très lumineux, il offre un vaste séjour traversant ouvrant sur une
terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur les allées. Il dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que d'un espace idéal pour aménager un bureau. Le bien est équipé de la climatisation pour plus de confort au quotidien.
Vous bénéficierez en complément de deux places de
parking en sous-sol, d'une cave, et d'un accès facilité par trois ascenseurs, dont un privatif à l'immeuble.
La résidence est placée sous surveillance 24h/24 grâce à des gardiens et des caméras de sécurité, garantissant tranquillité et sérénité.
Un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié au coeur de la Ville Rose
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423.00 et 3279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe Dalbade Immobilier : Assistant GDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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