Vente appartement 185 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tarbes (65000)

Splendide Appartement Haussmannien en hyper Centre-Ville de Tarbes
Une Opportunité Unique à Ne Pas Manquer !
Venez découvrir cet appartement bourgeois exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Tarbes, juste en face de la mairie dans la rue Maréchal Foch. Ce bijou haussmannien, récemment rénové dans un style contemporain, vous séduira par son charme, son confort moderne et ses prestations.
Caractéristiques principales :
- 3 Chambres dont 1 chambres/bureaux aveugle et 1 cellier aménageable: Confort et intimité pour toute la famille.
- Beaux Espaces : Un vaste salon-séjour et une élégante salle à manger/cuisine pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
- Mezzanine : Une mezzanine au-dessus de la cuisine, parfaite pour une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire.
- Grande Terrasse : Profitez d'une magnifique terrasse avec abris couvert au calme exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- Premier Étage : Situé au premier étage d'un superbe bâtiment haussmannien, vous bénéficierez de l'élégance et de l'authenticité de cette architecture emblématique.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour les amoureux de l'architecture haussmannienne et ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.
Pas d'ascenseur ni stationnement avec ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.924272

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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NICOLAS DURAC - CAPIFRANCE

81 avis clients

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