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6
Vente appartement 595 000 €
128 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
128 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
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- 4 648 €/m²
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRASBOURG - Place de l'Université - Appartement de caractère 3 pièces -127 m² Situé sur la très prisée Place de l'Université, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de 10 minutes à pied de la Place de la Cathédrale et du coeur historique de Strasbourg. Profitez d'un environnement central alliant prestige architectural, accès rapide aux commodités (tram, bus, commerces, écoles) et proximité des institutions européennes, le tout sans les contraintes d'accès à la Grande Île. Un bien au cachet authentique Cet appartement traversant de 127 m² se situe dans un immeuble de 1883, parfaitement entretenu, témoignant de la richesse architecturale du quartier. Vous accédez à l'appartement par une cage d'escalier majestueuse, avec ses escaliers en grès des Vosges et ses balustres en fer forgés, sa hauteur sous plafond impressionnante, ses moulures d'origine, souligne le prestige des lieux. L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements, Un double séjour lumineux avec vue directe sur la Place de l'Université, une grande chambre, Une cuisine indépendante, Une salle de bains et son WC. Les parquets massifs, hauteurs sous plafond, boiseries anciennes, moulures et volumes généreux confèrent à ce bien un charme unique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Informations pratiques : Chauffage individuel au gaz Une cave en sous-sol Petite copropriété bien tenue Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108.56 euros.
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 23676 - Réf Superimmo : ANVXYWZVN
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 4 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 108,56 € / an | Taxe foncière : 1 747 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 679 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| 1 cave | Année de construction : 1883 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 349 € / an
Maximum :
1 825 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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