Superimmo
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Vente appartement 690 000 €
128,69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 362 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
ANTIGONE IMMOBILIER

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Description

LOCALISATION : Le Brusc / les Charmettes, proche des plages et des commerces du quartier, l'appartement se situe à 250m de la Plage du Cros et 10 minutes à pied du port du Brusc.

DESCRIPTION : Antigone Immobilier vous propose à la vente un grand appartement T4 avec vue mer à très fort potentiel, situé rez-de-chaussé surélévé d'une résidence de quatre appartements sur deux niveaux. Cet appartement sans vis-à-vis avec accès privatif et son exterieur de plus 73m2 exposé plein sud vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. De plus il dispose de 55m2 de combles privatif à aménager.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 128,7 m2 (122,46 m2 carrez)
INTERIEUR :
RDC :
- Hall d'entrée de 1,55 m2
- Séjour de 44 m2
- Cuisine de 10 m2
- Une chambre de 10m2 avec placard
- WC
1ER ÉTAGE
- Deux chambres d'environ 15 & 14,5 m2
- Salle de bain d'environ 9 m2 avec WC
COMBLES
- Combles aménageables de 55m2 non compris dans la surface totale
- Accès à créer

EXTÉRIEUR
- Terrasse au premier étage de 27m2 exposée Ouest (vue mer)
- Jardin de 73 m2 exposé sud avec cuisine d'été

ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT
- Climatisation réversible
- Menuiserie en double vitrage.
- Volets roulants électrique
- Évacuation pour poele / cheminée

ANNEXE INCLUE
- Une place parking privative sécurisée

ÉQUIPEMENTS DE LA RÉSIDENCE
- Parking sécurisé avec portail automatique

LES + DE L'APPARTEMENT
- Grande pièce de vie
- Luminosité
- Espaces exterieurs sur les deux niveaux
- Stationnement privatif sécurisé avec un portail
- Proximité des commerces, du centre-ville et des plages

Publiée le 27/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : AVAP10000261 - Réf Superimmo : ANVXYWHJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,69 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 balconSéjour de 44 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 7,4%

690 000 €
27 juin 2025
745 000 €
Localisation
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