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Vente appartement 163 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42000)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 273 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A visiter rapidement ce très bel appartement idéalement situé rue Saint-Joseph , sur les hauteurs de Jacquard.
A l'écart de l'hypercentre ,mais à 10 mns à pieds, à quelques minutes en voiture ou en transports en commun , qui se prennent à proximité immédiate du logement.
Diverses directions vous sont accessibles (St-Genest-Lerpt, Bellevue , centre ville ..), vous récupérez également rapidement aux divers axes autoroutiers .
Vous pouvez bénéficier de toutes les commodités( commerces; écoles maternelles et primaires , lycées gares ...).
Pour les études supérieures : il est proche de l'école d'architecture , accès en tram à la cité du design.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 , il est très lumineux et bien agencé.
Sa belle surface totale offre des pièces avec de beaux volumes optimisés.
Très fonctionnel avec sa cuisine séparée équipée et meublée, ses 4 chambres, sa salle d'eau avec douche et baignoire , ses 2 WC séparés sans parler de ses nombreux placards/rangements , il sera parfait pour une petite famille ou autre.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets.
En bon état, il est habitable de suite.
Cerises sur le gâteau, il est vendu avec un garage, précieux dans le secteur (dans une rue adjacente), sans parler d'un coquet petit jardinet privatif.
Des questions, une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro, charges communs, assurances immeuble, fonds de travaux..) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 594913 )
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 830039324966 - Réf Superimmo : ANVXZPD7X
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 1 273 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 250,04 € / an | Taxe foncière : 1 618 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 128 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Étage 1/3 | Orientation : Nord / Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 734 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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