Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente appartement 269 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
Rozérieulles (57160)
128 m²
5 pièces
5 p
Rozérieulles (57160)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 102 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Brochereux vous propose: Coup de cOEur – Duplex lumineux avec terrasse sans vis-à-vis – 128 m² – Rozérieulles
Ce duplex rénové avec soin allie charme, confort et modernité, dans un secteur calme et recherché de Rozérieulles. Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, proche de toutes commodités.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours .
La cuisine moderne et équipée séduit par ses lignes épurées et son accès direct à l’extérieur.
Une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres claires, dont une avec dressing, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et une mezzanine modulable (bureau, lecture ou détente ).
Infos clés :
Surface : 128 m²
4 chambres dont une avec dressing + mezzanine
Terrasse sans vis-à-vis
Garage double avec porte motorisée
Chauffage gaz + adoucisseur CO₂
Petite copropriété (4 lots) – faibles charges
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, modernité et tranquillité.
Cet appartement a retenu votre attention ? Contactez moi
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1885187 - Réf Superimmo : ANVXZURDV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 102 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 5 pièces | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE