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Vente appartement 4 680 000 €
128,31 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 7ème (75007)
128,31 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 7ème (75007)
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- 36 474 €/m²
- Exclusivité
- 6ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
06 03 96 88 68
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mandat exclusif de vente - Face aux Invalides
Appartement rénové et traversant - Étage élevé
Terrasse de plain-pied avec vues spectaculaires jusqu'à Montmartre
Au sixième étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 152 m² avec extérieur de plain-pied bénéficie de vues magiques et dégagées sur les Invalides, la Tour Eiffel et jusqu'à Montmartre. Situé au-dessus des arbres et des toits d'immeubles, les vues ultra dégagées sont uniques et rares.
Les photos parlent d'elles-mêmes.
Le bien est composé comme suit :
Galerie d'entrée
Pièce à vivre de 51,97 m² ouvrant directement sur la terrasse avec vues imprenables sur les Invalides et jusqu'à Montmartre
Cuisine dînatoire « Boffi » face aux Invalides et accès à la terrasse
Une très grande chambre principale avec dressings, salle de bains, salle de douches attenante, bénéficiant d'un balcon et d'une vue Tour Eiffel
Un bureau/chambre avec sa salle de douches attenante pour les amis
Trois toilettes
Une cave complète ce bien.
Double vitrage - Digicode - Interphone - Ascenseur
Immeuble des années 1960
Chauffage collectif au sol
Vente de 2 lots de copropriété - 19 lots dans l'ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° 298
Surface totale : 152,02 m² - Surface Carrez : 128,31 m² - Surface extérieure : 23,71 m²
Charges : 8 204 €/an
Taxe foncière : 2 129 €
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/04/2023 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : DLXC317 - Réf Superimmo : ANVXS6TNC
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| Prix de vente : 4 680 000 € | Prix au m² : 36 474 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 208 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 180 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.deluxe-confidential.com/honoraires
| 128,31 m² - 4 pièces - 2 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
| Séjour de 52 m² | Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/09/2023.
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Infos légales : 483 130 522 00012
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