Vente appartement 313 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

À vendre – Charmant T4 avec cachet au coeur de Nancy
Situé au Rue Saint-Dizier, à seulement 300m de la Place Stanislas, et à quelques pas de la place du Marché au coeur de Nancy, ce bel appartement de caractère au 1er étage d'un immeuble ancien.
Ce T4 de 128 m² séduit par son authenticité : Parquet d'origine, moulures, et cheminées décoratives lui confèrent un charme unique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'un petit balcon donnant sur la rue.
Le chauffage individuel assure confort et maîtrise des charges. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans ce secteur recherché.
Emplacement idéal – Centre-ville, à deux pas des commerces, des transports, des services et du centre historique.
Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.
Contactez Sonia L'HUILLIER au O7.61.67.07.24
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Immologues : Sonia LHUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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