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Description

Cet appartement spacieux d'environ 130m² vous séduira par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés. Le double séjour baigné de lumière met en valeur de splendides parquets d'origine et des hauteurs sous plafond impressionnantes, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins. La cuisine est équipée, une salle de bains complète et des toilettes séparées viennent parfaire ce bien d'exception, qui ne nécessite aucun travaux et vous permet une installation immédiate.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 00716339 - Réf Superimmo : ANVX101IXH
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 1 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900,74 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement128 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1933Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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