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Vente appartement 490 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 3 828 €/m²
  • Exclusivité
David Da Fonseca Immobilier

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Description

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À FONTAINEBLEAU RUE DE FRANCE.
AGREABLE LOFT EN COEUR DE VILLE OFFRANT 128M2 DE SURFACE HABITABLE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS.
Vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière grâce à de grandes verrières desservant une vaste pièce de vie de 45m2 composée d'une cuisine et d'un salon/séjour. En continuité, un dégagement dessert un toilette avec buanderie, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, une grande chambre de 27m2 lumineuse.
Un bien rare sur Fontainebleau alliant le caché d'un loft à la praticité d'un appartement en centre-ville.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXZKS94
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 43 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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