Vente appartement 420 000 €

128 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4918-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cet appartement de Type 3 de 128 m² offrant une vue panoramique.
Situation et contexte :
Situé à Embrun, cet appartement est à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la gare.
Description intérieure :
Installé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 128 m² au sol (94 m² Loi Carrez) propose un salon de 37 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon orienté sud.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bain, et l'autre avec la possibilité d'aménager une mezzanine.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un grand balcon plein sud avec un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes.
Prestations complémentaires :
Ce bien est proposé avec une place de parking privative extérieure et une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien, s'élèvent à 2715€ par an.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 4978-MTE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.22% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 55 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 712 € de charges annuelles de copropriété.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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