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Vente appartement 599 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ecully (69130)

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  • 4 680 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
Guillerme Immobilier

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Description

Appartement Familial - 4 Chambres Ecully "Vivier"
Appartement T5 – 127,55 m² – Écully quartier "Vivier"
-- Guillerme Immobilier –
Votre agence Guillerme Immobilier vous propose ce superbe appartement de 127,55 m², situé dans une résidence haut de gamme face au château du Vivier, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Un cadre de vie privilégié:
Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages construit en 1983, cet appartement bénéficie d’une triple orientation (Ouest, Sud, Est), offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.
Disposition de l'appartement :
- Belle entrée avec rangements
- Vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Trois chambres supplémentaires avec accès balcon
- Salle de bains indépendante
Équipements & confort :
- Chauffage individuel
- Possibilité de climatiser (autorisation de la copropriété)
- Volets roulants
- Balcons dans chaque chambre
Ce que l'on aime :
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence sécurisée, face au château du Vivier
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Appartement lumineux grâce à la triple exposition
- Proximité des écoles, commerces et transports
Contactez Christophe Guillerme pour plus d’informations ou organiser une visite :
o6 03 20 65 74
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis, Ruelle des Sœurs –
69570 Dardilly

Publiée le 05/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86080302 - Réf Superimmo : ANVXYZ3ZK
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² (carrez : 128) - 5 pièces - 4 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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