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Vente appartement 237 700 €
128,46 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dieppe (76200)

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  • 1 850 €/m²
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Normande Immobilière

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Description

ANI Dieppe & Ingrid vous présentent 'GUSTAVE'
GRAND APPARTEMENT ANCIEN DE CHARME-128M2-DIEPPE CENTRE VILLE.
Situé en plein coeur de Dieppe, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 128 m2 offre un superbe potentiel dans un immeuble 1900 à la copropriété saine et bien tenue.
Au deuxième étage, vous découvrirez un bien aux volumes généreux et aux éléments anciens : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un bureau spacieux, et un plus petit, une pièce lingerie, d'une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner son éclat, mais l'ensemble offre une très belle base pour un projet familial ou investissement de caractère.
Voici un appartement de caractère à réinventer selon vos envies!
TF 2200 €
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 14 lots.
Charges trimestrielles payées par le propriétaire : 204,72 € ( électricité et assurance des parties communes et assurance)
237 700€ Honoraires d'agence inclus
Contactez Ingrid au 06 16 80 15 80 pour convenir d'un rendez-vous
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1871.00 et 2532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : GUSTAVE.-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXZPSIL
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Caractérisques
Prix de vente : 237 700 €Prix au m² : 1 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 818,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,46 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
2ème étage Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 871 € / an
Maximum : 2 532 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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