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Description

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville, cet appartement spacieux offre confort et commodité à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement. A visiter rapidement avec l'agence KôtéMaison. Publication éditée sous la responsabilité de Monsieur Lionel GUICHETEAU Agent commercial immatriculé au R.S.A.C du Mans sous le numéro 918 809 112 Entreprise individuelle - RCP Allianz Alençon (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 12660 - Réf Superimmo : ANVXZACC4
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Caractérisques
Prix de vente : 197 581 € Prix en baissePrix au m² : 1 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 556 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 581 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 9,5%

197 581 €
14 août 2025
218 379 €
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