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Vente appartement 498 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vence (06140)

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  • 3 921 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
Pure Azur Immobilier

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Description

SOUS COMPROMIS
Superbe Appartement T4 de 127 m2 Terrasse, Jardin, Balcon, Parking
Situé à deux pas du centre-ville de Vence, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement de 127 m2, occupant tout le 1er étage d’une villa sécurisée de seulement 3 logements.
✨ Points forts du bien :
✅ Vaste séjour lumineux avec balcon ✅ Cuisine ouverte entièrement équipée ✅ 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing ✅ 2 salles de bains (douche à l’italienne et baignoire) ✅ Superbe terrasse de 43 m2 idéale pour vos repas en extérieur ✅ En bonus : jardin privatif au niveau inférieur, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage ✅ Vue dégagée avec aperçu mer ✅ Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest ✅ Cheminée fonctionnelle & climatisation réversible ✅ Cave et 2 places de stationnement
Un bien rare alliant espace, confort, et extérieur, à quelques minutes à pied du centre de Vence. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2025_029V FAB50V - Réf Superimmo : ANVXXO2R5
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1982Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Siren : 841392400 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 035 881
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