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15

Vente appartement 595 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vallauris (06220)

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  • 4 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
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Description

Un écrin de lumière au cœur des collines Exclusivité
Ce 5 pièces rare sur le marché occupe tout le premier étage d’une petite copropriété sans charges. Dès l’entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une atmosphère paisible et ensoleillée.
Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse baignée de lumière, tout comme la cuisine indépendante, idéale pour les moments de partage. Un couloir dessert harmonieusement l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et agréable. Les quatre chambres, toutes de belle surface, invitent au repos, dont deux avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La salle d’eau, lumineuse grâce à sa fenêtre, est accompagnée de WC, et un second WC indépendant avec lave-mains complète ce bien pensé pour le confort quotidien.
Climatisé, lumineux, proche des écoles, des commerces et de la mer, ce bien situé au début des collines combine douceur de vivre et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 27102025 - Réf Superimmo : ANVXZRFU2
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 28 février 2026127 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 1/2Orientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1983
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an
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