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Vente appartement 264 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valence (26000)

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  • 2 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
CUER IMMOBILIER - BLAY

CUER IMMOBILIER - BLAY

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Description

Exclusivité - Situé au 4? étage de l'immeuble 'Le Petit Prince' rue Christophe Colomb à Valence, cet appartement spacieux et lumineux profite d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Châteauvert à Valence. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que ses prestations : cave, garage et parking privatif. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Climatisation. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : D-824-CUERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYAXZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 734 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

127 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Cave1 balcon (3 m²)
1 terrasseChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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Siren : 347529059
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