Vente appartement 269 800 €

127 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soissons (02200)

02200 - SOISSONS - HYPER-CENTRE D'EXCEPTION - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 127.0 M² DE RAFFINEMENT - APPARTEMENT AVEC BALCON - LUMINEUX - CALME -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 127m² situé en plein cœur du centre-ville de Soissons.
Dans une résidence confidentielle et remarquablement silencieuse, aux charges de copropriété particulièrement maîtrisées, se cache un appartement aux volumes d'exception et à la lumière magistrale.
127 m² de pure élégance, subtilement agencés
Espace de vie de 62 m² : séjour et cuisine ouverte fusionnent dans un esprit loft
Cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme
Triple exposition et vastes baies vitrées, lumière traversante du matin au soir
Trois chambres
Salle d'eau contemporaine : double vasque & douche à l'italienne
Deux balcons plein sud, pour savourer chaque instant en extérieur
Cour intérieure sécurisée, idéale pour trottinettes ou deux-roues
Un bien rare, au cœur vibrant de Soissons, qui conjugue prestige, calme absolu et confort moderne.
Pour les amateurs d'adresses exclusives : une visite s'impose, l'émotion fera le reste.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Laurent, consultant immobilier chez Efficity au 0673669893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 269 800 €	Prix au m² : 2 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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