Vente appartement 575 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Samoëns (74340)

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4 528 €/m²
Dernier étage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Sonia CHALULEU - Capifrance

104 avis

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Description

SAMOENS - A proximité du village accessible à pieds, spacieux et lumineux appartement de 5 chambres dans une résidence rénovée récemment.
La pièce de vie avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds a un charme indéniable, et tout l'aménagement de l'appartement est bien conçu.
Faibles charges.
Parking couvert privé, abri de jardin.
Ski bus en face.
Surface Carrez : 122,53 m².
VOUS AIMEREZ : ses volumes, la qualité des prestations, la localisation
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.903977

Publiée le 29/04/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 340934158868 - Réf Superimmo : ANVXYF5VT

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 500,04 € / an	Taxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 5 chambres
Dernier étage (2ème)	Orientation : Nord / Sud - Traversant
Vue sur montagne	Parking extérieur
Année de construction : 2020	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Espace vert	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Siren : 532872827 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 034 764

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