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Vente appartement 470 000 €
127 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
127 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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- 3 701 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - Grand T4 de 127 m² avec terrasses, jardin et parkings – À rénover
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME– OPPORTUNITÉ À SAISIR
Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV.
Situé dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T4 de 137 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs rares :
Double terrasse : 65 m² et 15 m² pour profiter du plein air
Terrain privatif de 455 m² idéal pour jardin, potager ou espace détente
Grand séjour lumineux de 50 m²
Deux salles de bains
Trois chambres (possibilité d'une quatrième)
Cave de 15 m²
Deux places de parking
Appartement traversant, très lumineux, avec une belle distribution intérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et créer un bien d'exception.
Petite copropriété sans nuisances, faibles charges.
À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 593616 )
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 830038676906 - Réf Superimmo : ANVXZL04H
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 701 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 127 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Séjour de 50 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 13 lots |
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