Vente appartement 649 000 €

127,71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

CENTRE-VILLE GRAND 5 PIÈCES FAMILIAL DE 127,7 M2 !
Honoraires réduits - Idéalement situé à deux pas du Théâtre et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 5 pièces en dernier étage, 3 ou 4 chambres, offrant une vue dégagée sans vis à vis
Niché au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 127,71 m2 au sol (118,23 m2 Carrez) offre de superbes volumes, parfaits pour accueillir une vie de famille confortable ou une activité libérale.
Il se compose d’une grande entrée , d’un séjour double de 31.7 m2 modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, 4eme chambre - coin bibliothèque...), d’une cuisine indépendante de 12,9 m2, d’une suite parentale avec chambre et salle de bain, de deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Une buanderie, un WC séparé et une cave saine de 5,5 m2 complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un deuxième stationnement en sous-sol, en sus du prix indiqué !
LES + POUR VOTRE CONFORT AU QUOTIDIEN : . Chauffage par géothermie en 2025 . Climatisation votée, prête à être installée. Résidence bien entretenue avec local vélos
- Accès facile au RER (17 minutes à pied) idéal pour les trajets domicile-travail ou les consultations en ville.
- Professions libérales bienvenues et autorisée : l’agencement permet de recevoir sans empiéter sur l’intimité familiale.
Plans et visite virtuelle en ligne
Notre studio d'architecture d'intérieur Bubl peut vous accompagner dans vos travaux de rafraîchissement clé en main (proposition d'aménagement 3D disponible lors des visites).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Un bien familiale en hyper centre à visiter sans tarder !
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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 5 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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