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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Rethel, d'une superficie de 127 m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Il comprend une entrée , une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 35.86 m² , 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé en centre ville et à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, ainsi que le parc des Isles à proximité pour vos moments de détente. La gare de Rethel est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Ce Bien est proposé au prix de 180 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12738 DPE : D GES : D Le bien est soumis au statut de la copropriété,, incluant un nombre de lots de 6, dont 2 lots d'Habitations. Le montant des charges annuel est d'environ 2700 euros (comprenant le chauffage) Il n'y a pas de procédure en cours. Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 12738 - Réf Superimmo : ANVXZDEQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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