Vente appartement 790 000 €

127,26 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Reims, situé dans le secteur très recherché Mairie-boulingrin, ce bien rare entièrement rénové en 2025 et jamais habité depuis sa rénovation offre un confort et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 55 m² avec une cuisine contemporaine, meublée et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant accès à deux terrasses, l'une de plus de 40 m² idéale pour recevoir et l'autre de plus de 25 m² parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, complétée par deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une buanderie. La copropriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux à venir. Vous bénéficierez en outre d'un ascenseur avec possibilité d'arriver directement dans l'appartement, d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ce bien unique allie élégance, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, proximité gare, commerce, autoroute. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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