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Vente appartement 922 500 €
127,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
127,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 20ème (75020)
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- 7 224 €/m²
- Étage 2/15 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rue Pelleport, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127,70 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1968.
Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'entrée spacieuse avec de nombreux rangements dessert un vaste séjour de 39 m², trois chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour une vie de famille
La cuisine, aménagée et fonctionnelle avec coin dînatoire de 15m², séduira les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une pièce de rangement d'un WC indépendant, et d'un balcon permettant de savourer les beaux jours en extérieur.
Chauffage et eau chaude collectifs, menuiseries bois apportant charme et authenticité, cave incluse et possibilité d'un stationnement intérieur en sus du prix.
Le tout est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et éligible à la fibre optique.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités :
À 5 minutes à pied – bus, métro, crèches, écoles maternelles, commerces, restaurants, parc.
À 10 minutes – tramways, écoles élémentaires, collèges.
Cet appartement rare allie espace, luminosité, calme et accessibilité. Il ne s'agit pas seulement d'un logement, mais d'un véritable refuge de sérénité en coeur de ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : V1080-922-4-KINGSMAN - Réf Superimmo : ANVXZZ27G
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| Prix de vente : 922 500 € | Prix au m² : 7 224 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 282 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127,7 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/15 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1968 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 154 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 120 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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