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18
Vente appartement 1 950 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
127 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 15 354 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 balcon (18 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine De Labeau vous propose: **Appartement de 5 pièces en dernier étage de 127 M² avec Balcon - Quartier FOCH-PERGOLESE**
Au cOEur du prestigieux quartier de l'avenue Foch, ce magnifique appartement de 127m² (124.52 carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne .
Ce bien d'exception avec une vue dégagée se compose d'une entrée spacieuse avec toilettes invités, d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon filant de 18 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d' une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, de 2 autres chambres élégantes avec chacune leur salle de bains, d'une buanderie, de nombreux dressings, d'un cellier de 4 m² sur le palier et d'une cave de 7 m² en sous sol. Faibles charges. Gardien. Seul à l'étage. Copropriété bien entretenue.
Cet appartement offre un cadre de vie rare à Paris, alliant confort et élégance. Il peut être vendu meublé.
Proximité des commerces, métro, RER et TRAM et bois de Boulogne.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 675€ par mois (soit 8100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Labeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 808159412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1899262 - Réf Superimmo : ANVXZZSCM
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 15 354 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (18 m²) |
| Année de construction : 1914 | Gardien |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 42 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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