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Vente appartement 205 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
Metzervisse (57940)
127 m²
5 pièces
5 p
Metzervisse (57940)
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- 1 614 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Bour vous propose: En exclusivité à Metzervisse – Appartement de standing de 127,07 m² – Loué, idéal investisseur
Spécial investisseur ! Bel appartement rénové en 2021 dans une ancienne bâtisse chargée d'histoire, lumineux et spacieux :
- Une entrée avec placard sur mesure
- Salon-séjour spacieux ouvert sur sa jolie cuisine entièrement équipée (61 m²)
- Salle de bain moderne et lumineuse de 14 m²
- 3 grandes chambres (de 11,70 m² à 16 m²)
- Un toilette séparé
- 2 places de parking
- Jardinet/cour collectif
Chauffage électrique, double vitrage, volets motorisés
Loué 1 075 €/mois charges comprises (bail jusqu’en mars 2028)
DPE : D
Copropriété bien entretenue : 10€ / mois
Assurance de l'immeuble : environ 315€ / an
Taxe foncière : 836 €
Fibre optique
Tout à l'égout
VMC
Un investissement sûr et de qualité, prêt à rapporter immédiatement.
Vérification de votre enveloppe financière avant la visite.
Services inclus :
Estimation gratuite de votre bien
Shooting photo professionnel offert
Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1881654 - Réf Superimmo : ANVXZTLP4
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 1 614 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 127 m² - 5 pièces - ter. 1 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2022.
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