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Vente appartement 990 000 €
127 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 7 795 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Daher Immobilier

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201 avis
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Description

Perier-Monticelli : en dernier étage avec ascenseur d'une élégante demeure bourgeoise de la fin 19ème, cet appartement T4 de 127m2 est le fruit d'une restructuration récente qui conjugue à merveille sens des volumes et art du détail. Les espaces d'habitation s'organisent autour d'un vaste séjour traversant très lumineux donnant accès côté sud-ouest à une terrasse plein ciel de 50 m2 avec vue dégagée sur la verdure et les pins. Côté nord-est, la cuisine aux prestations luxueuses profite d'une vue dominante et joue la transparence avec le séjour par de subtils panneaux de verres coulissants. Le coin nuit s'organise en deux parties: le premier se composant d'une exceptionnelle suite parentale qui se déploie sur 36m2 et dispose d'une double orientation, d'une salle de bains et d'un dressing; il sera facile d'y créer une chambre supplémentaire (plans sur demande). Le second offrant une chambre, une salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, une cave facile d'accès et un garage double complètent ce tableau aux prestations irréprochables au sein d'une copropriété luxueuse bien entretenue. Charges trimestrielles 1100 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Non détention de fonds.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2669MA JD - Réf Superimmo : ANVXY90AG
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 7 795 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1880
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 398006254 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 023 344
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