Vente appartement 459 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lucinges (74380)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YAUTIMMO !!! VOICI UNE OFFRE A NE PAS MANQUER !!!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Situé au cœur de la charmante commune de Lucinges, découvrez ce superbe appartement familial de 127 m2, niché au dernier étage d’une résidence récente (2008) avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace, lumière naturelle et une vue imprenable.
La pièce de vie de 40 m2, composée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, bénéficie d’une exposition sud-ouest avec une vue dégagée sur les montagnes. Un cadre de vie agréable et reposant.
Côté nuit, l’appartement propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Vous profiterez également d’une salle de bains et de deux salles d'eau indépendantes, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Une place de parking privative
- Un garage fermé est disponible avec complément
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, à seulement quelques minutes d’Annemasse et de la frontière suisse.
Contact : Florian CIAMPORCERO Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORIAN CIAMPORCERO - EXPERTIMO

Siren : 830449815

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