Vente appartement 235 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lherm (31600)

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1 850 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Amplitude Immobilier

532 avis

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Description

LHERM - Au calme - Venez découvrir ce spacieux appartement situé au premier et deuxième étage d'une maison divisée en deux lots. Rénové en 2016, la maison offre un confort moderne : l'électricité a été refaite, les volets électriques ont été posé et les menuiseries ont été changées. L'appartement, en très bon état, se distingue par ses volumes généreux et sa distribution agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de quatre grandes chambres, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une vaste terrasse faisant le tour des pièces, idéale pour profiter de l'extérieur.
Les combles vous offre un grand espace de stockage supplémentaire.
Les atouts de ce bien sont nombreux : une buanderie / chaufferie en rez-de-chaussée accessible par l'extérieur de la maison. absence de charge de copropriété, abri de voiture couvert inclus, un puit et la jouissance exclusive du jardin situé à l'avant de la maison.
Cet appartement combine le confort et l'espace d'une maison avec les avantages d'une copropriété sans frais. Une opportunité rare à visiter rapidement !!
Référence agence : 2365

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1GEZ-1I7-8I9 - Réf Superimmo : ANVXZMAV1

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 850 € / m²
Taxe foncière : 653 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 4 chambres
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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