Vente appartement 199 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Vans (07140)

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1 567 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel

Charme et Caractère

144 avis

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Description

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849
Charmant Triplex au Cœur du Village de LES VANS.
Découvrez ce spacieux triplex de 127 m² idéalement situé au centre du village de LES VANS, avec tous les commerces et transports accessibles à pied !.
Ce bien, dont le toit et les façades ont été rénovés avec soin en 2014, offre un cadre de vie confortable et convivial.
Caractéristiques principales :
• Séjour, cuisine sortant sur terrasse en partie couverte
• 5 chambres à coucher
• 1 salle de bain, 1 salle d'eau
• WC à chaque niveau
• Grande cour partiellement couverte
• un balcon et 2 terrasses pour profiter des beaux jours
• Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel supplémentaire.
Cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au sein d'une charmante commune animée toute l'année !
À ne pas manquer !
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7036

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : JWTR-MM4-0AI - Réf Superimmo : ANVXZX8TW

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	127 m² - 6 pièces - 5 chambres
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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