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Vente appartement 995 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ferney-Voltaire (01210)

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  • 7 835 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
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Description

Découvrez cette splendide villa contemporaine, construite en 2020, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Ferney-Voltaire. D'une surface habitable de 127 m², cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant confort, luminosité et modernité.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Grâce à une immense baie vitrée, la pièce est inondée de lumière naturelle et bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un dressing, une buanderie et deux WC séparés.
L'étage accueille trois chambres, deux salles de douches, une salle de bains et un WC. Deux chambres s'ouvrent sur une terrasse partagée, tandis qu'une autre terrasse, avec un escalier extérieur, mène à un superbe rooftop comprenant de nouveau une terrasse et un charmant jardin.
Un garage et un abri voiture complètent ce bien.
Egalement équipée de panneaux solaires dernière génération, la maison bénéficie d'une quasi autonomie énergétique.
Les finitions, de très grande qualité, confèrent à cette villa un confort optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Pour toute information ou visite, contactez un conseiller IFIC Immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : VA6893-IFIC01 - Réf Superimmo : ANVXZKJEM
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 7 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking4 terrasses
Année de construction : 20202 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 814 € / an
Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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