Vente appartement 459 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ermont (95120)

Bienvenue dans le coeur vibrant d'Ermont, à quelques pas des gares de Cernay et d'Ermont-Halte, ainsi que des écoles recherchées et du Collège Jules Ferry. Ce duplex de 6 pièces, perché au dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée, offre une vie paisible avec une vue dégagée sans vis à vis Au rez-de-chaussée, un espace de vie vous accueille avec un salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée rénovée en juillet 2023. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, parfait pour une utilisation de plain-pied. A l'étage, un palier spacieux dessert 3 grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau moderne, offrant un espace privé pour chacun. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir en plus un grand box sécurisé de 25m² avec électricité . Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Prestation haut de gamme - Bien rare sur le marché - Situé en coeur de ville - Volet roulant électrique et double vitrage en PVC - Charges contenues Une vidéo de présentation est disponible : Pour toute information supplémentaire, contactez votre agent commercial Julien FERRE au 06 18 82 29 35, RSAC 903 872 034. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3641 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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