Vente appartement 420 000 €

127,88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

Dans une petite résidence soignée et au calme de 2004, découvrez ce vaste duplex situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'espaces bien pensés.
L'appartement se compose d'une grande cuisine aménagée et d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposé plein sud. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les atouts : ascenseur, cave, parking et garage.
Le garage est en supplément du prix de vente.Un appartement fonctionnel et idéal pour une famille.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1090 € et 1510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 10 - Montant des charges annuelles : 2700 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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