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Vente appartement 2 490 000 €
127,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 19 583 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
Sophie Peirano Real Estate

Sophie Peirano Real Estate

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Description

CANNES CALIFORNIE - 4 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE
Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de la Californie à Cannes, au sein d’une résidence sécurisée et de standing, cet élégant appartement d’environ 127 m² offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la baie de Cannes et le Massif de l’Estérel.
Ce superbe appartement entièrement rénovée avec des prestations de qualité, se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 27 m², idéal pour profiter du paysage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie harmonieux. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de douche.
Un double garage et une cave viennent enrichir ce bien d’exception.
La résidence propose également une piscine intérieure.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : SP816 - Réf Superimmo : ANVXYBKDP
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Caractérisques
Prix de vente : 2 490 000 €Prix au m² : 19 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127,15 m² (carrez : 116) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1974
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 308 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 891 € / an
Maximum : 1 205 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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