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Vente appartement 3 600 000 €
127 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 28 346 €/m²
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Description

Cannes - Croisette - Magnifique appartement vue mer
Idéalement situé sur la prestigieuse promenade de la Croisette, à deux pas de l'hôtel Mondrian, cet appartement d'exception a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie raffiné, alliant élégance et confort.
D'une superficie généreuse de plus de 127 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un coin bureau, créant un espace de vie à la fois fonctionnel et harmonieux.
L’appartement dispose de deux somptueuses chambres en-suite, chacune dotée de son dressing et de sa salle de douche privative avec WC. Un espace buanderie, des WC invités et une seconde terrasse exposée ouest viennent compléter ce bien d’exception.
Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, il bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, porte blindée et résidence sécurisée. Une cave est incluse, et un double garage est disponible en option.
À quelques pas des plages et des boutiques de luxe, cette adresse exclusive promet un cadre de vie privilégié et inégalé

Publiée le 01/04/2025 - maj le 24/07/2025 - Réf. agence : 85773715 - Réf Superimmo : ANVXY7RLX
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Caractérisques
Prix de vente : 3 600 000 €Prix au m² : 28 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² (carrez : 127) - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 899 € / an
Maximum : 1 217 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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