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Vente appartement 3 500 000 €
127,07 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 27 544 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Appartement 5 pièces 125 m2 /Terrasse et vue mer
Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur située face à la mer, ce magnifique appartement d'une surface de 125 m2 refait à neuf se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée avec des matériaux de haute qualité, de 4 chambres avec SDD et toilettes et d'un rooftop de 105 m2 avec une vue mer panoramique orientée sud ouest offrant une cuisine d'été.
Possibilité de reprendre la location de deux garages pour 240 euros par mois.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85676598 - Réf Superimmo : ANVXXZW27
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Caractérisques
Prix de vente : 3 500 000 €Prix au m² : 27 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

140 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

127,07 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 757 € / an
Maximum : 1 023 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2022.

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