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Vente appartement 205 440 €
127,16 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Blois (41000)

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  • 1 616 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
CHAMBORD IMMOBILIER Blois

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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 127 m², idéalement situé en plein coeur de Blois, offrant une superbe vue dégagée sur la Loire . Son double séjour lumineux, exposé Sud/Est, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et de sa terrasse. La cuisine entièrement équipée est d'une belle superficie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux balcons viennent compléter cet ensemble, Un box en sous-sol et une place de parking extérieure privative assurent un stationnement pratique et sécurisé. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif avec compteur individuel ainsi que l'eau chaude. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à saisir rapidement. Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700 euros.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 9599 - Réf Superimmo : ANVXZIULX
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Caractérisques
Prix de vente : 205 440 €Prix au m² : 1 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 10 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,16 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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