Vente appartement 820 000 €

126,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Trois pièces en très bon état avec terrasse, belle vue mer, cave et grand garage
Trois pièces atypique à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, au portes de la Principauté de Monaco. Au troisième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec jardin, appartement de 126 m² en très bon état avec porte blindée, cheminée, climatisation réversible, double vitrage, cave et grand garage.
Composé au premier niveau de:
- lumineux séjour cathédrale
- cuisine indépendante entièrement équipée
- terrasse avec belle vue panoramique jusqu'à la mer
Au deuxième niveau :
- grande mezzanine avec salon télé, facilement
transformable en chambre à coucher
Au troisième niveau :
- suite parentale avec dressing et salle de bains
- chambre à coucher
- salle de douche
- WC séparé
- loggia
Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu. Facilement transformable en quatre pièces, un bien rare sur le marché.

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Consommation d'énergie

Consommation 123,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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