Vente appartement 2 205 000 €

126,79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 7ème (75007)

APPARTEMENT A VENDRE 75007 - SAINT-FRANCOIS-XAVIER
EXCLUSIVITE - A quelques minutes du Bon Marché, dans le quartier des Invalides, au pied de l'Eglise Saint François Xavier et de l'avenue de Breteuil, dans une élégante copropriété rénovée, en pierre de taille élevée en 1880, un appartement traversant entre deux cours au calme absolu, situé au deuxième étace accessible par ascenseur de 126,79 m² loi Carrez (128.46 m² au sol), il comprend une belle galerie d'entrée qui distribue une salle à manger, un salon, une chambre principale avec dressing et salle de douche, deux chambres d'enfants, une salle de bain, une cuisine, un toilette avec lingerie. Orientation sud sur les pièces de réception - En annexe une cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Eléments d'origine conservés (Parquets, moulures, cheminée), hauteur sous plafond 3.20 m². Calme absolu.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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