Vente appartement 840 000 €

126,62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Dans l'un des plus beaux palais Belle Epoque de Cimiez avec gardien, superbe appartement de 4 pièces traversant Sud / Nord vous ravira par son volume et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété.
Ce très bel appartement de 127 m², bénéficie d'un double séjour avec balcon exposé Sud et donnant sur le parc de la copropriété, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux chambres dont une de maître avec sa salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC et WC indépendantes.
Une cave vient compléter ce bien.
Position centrale dans le quartier, proche des meilleures écoles, des commerces et transports.
CLASSE ENERGIE : D.
Charges annuelles : 5 160 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1563 € et 2115 €.
Les honoraires d agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 6 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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CIMIEZ IMMOBILIER

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