Vente appartement 840 000 €

126,62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Cimiez // Riviera Palace : 4 pièces - Vue dégagée Parc
Dans le célèbre quartier de Cimiez, le "RIVIERA PALACE" qui fut édifié en 1889, par l’architecte Niçois Sébastien-Marcel Biasini, cet appartement de 127 m² prend sa place dans un lieu chargé d'histoire.
Dès l'entrée, un vestibule distribue l'ensemble des pièces, un salon/salle à manger donnant sur le balcon avec une vue dégagée sur le Parc arboré d'un hectare laissant place à une luminosité inégalable grace à ses grandes fenêtres.
La cuisine entièrement équipée et aménagée est indépendante.
Une chambre de maitre avec sa propre salle d'eau et dressing, une seconde chambre pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Une cave accompagne ce bien
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété: 59
Montant des charges annuelles : 5160 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 162 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 37 kgeqCO2/m2.an
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 6 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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