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Vente appartement 1 795 000 €

126,76 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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14 161 €/m²
Étage 6/7 avec ascenseur
Cuisine de 9 m²

Consultants Immobilier - Neuilly Chartes

31 avis

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Description

APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ SUD
NEUILLY SABLONS/BERTEAUX DUMAS. APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS ENSOLEILLÉS.
Localisation de premier ordre à Neuilly : au sixième étage d’un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, avec gardien, idéalement sectorisé collège et lycée Pasteur :
Appartement traversant et ensoleillé, d’une superficie de 127 m² – 126,76 m² loi Carrez - bénéficiant de deux balcons parfaitement exposés. Doté de tous les beaux attributs de son époque - parquet point de Hongrie, moulures et cheminées –, il comprend :
Une galerie d’entrée, un double séjour - salon et salle à manger - prolongé par les deux balcons sud-est, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un bureau ou chambre de petit enfant, une salle de bains avec des toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées.
L’appartement est complété par une chambre de service au 7ᵉ étage de 9 m² au sol disposant d’une douche.
Vendu avec une cave. Parking possible.
Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 86134733 - Réf Superimmo : ANVXZL8BW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 14 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126,76 m² (carrez : 126,76) - 6 pièces - 3 chambres	Étage 6/7 avec ascenseur
Vue dégagée, sur cour, sur rue	Année de construction : 1900
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 20 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 37 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

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